La okupación en España: Qué derechos tienen propietarios y okupas y cómo protegerte

En España, la okupación ilegal de viviendas se ha convertido en una de las principales preocupaciones de los propietarios. Desde 2018, este fenómeno ha crecido un 41%, y según datos del Ministerio del Interior, en 2021 se registraron 17.274 denuncias relacionadas con okupación en todo el territorio nacional. La Asociación Nacional de Afectados por la Okupación calcula que actualmente hay más de 120.000 viviendas okupadas en el país. Ante esta situación, es importante entender los derechos de ambas partes y cómo proteger tu propiedad de manera efectiva.

¿Por qué está aumentando la okupación?

El incremento de la okupación en España se debe a varios factores, como la crisis económica, la falta de acceso a una vivienda digna y la percepción de ciertos vacíos legales en el sistema judicial. Además, algunos grupos organizados aprovechan estas circunstancias para lucrarse mediante la venta o alquiler ilegal de inmuebles okupados.

Derechos de los okupas y los propietarios

Derechos de los okupas:

• Principio de inviolabilidad del domicilio: Si los okupas logran entrar y cambiar la cerradura, quedan protegidos por este principio constitucional. Esto implica que las autoridades no pueden acceder al inmueble sin una orden judicial.

• Servicios básicos: Una vez dentro, el propietario está obligado a mantener los suministros de agua y luz activos mientras dure el proceso judicial.

Derechos de los propietarios:

• Desalojo inmediato en caso de delito flagrante: Si el propietario llama a la Policía al descubrir la okupación y esta se considera un allanamiento de morada (primera o segunda residencia), las autoridades pueden proceder al desalojo inmediato.

• Acciones legales: En caso de usurpación (inmuebles deshabitados), el propietario puede interponer una denuncia. Sin embargo, el proceso judicial puede durar varios años.

Procedimientos legales frente a la okupación

Según el Ministerio del Interior, estos son los pasos a seguir si descubres que tu vivienda ha sido okupada:

1. Llama a la Policía (091) y denuncia el caso.

2. Recoge datos de testigos que hayan presenciado la okupación.

3. No cortes los suministros de agua, luz o gas.

4. Evita enfrentamientos directos con los okupas.

En el caso de allanamiento de morada, el desalojo puede ser inmediato si las autoridades llegan durante el delito flagrante. Para usurpaciones, será necesaria una orden judicial, lo que puede extender el proceso durante meses o incluso años.

Provincias con mayor incidencia de okupación

Barcelona lidera el ranking de okupaciones en España, seguida de Madrid, Gerona, Valencia, Sevilla y Tarragona. Tres provincias catalanas se encuentran entre las más afectadas, lo que refleja una concentración significativa del problema en esta región.

Protege tu vivienda con cilindros y cerraduras de seguridad

Ante el aumento de la okupación, una de las medidas más efectivas para proteger tu propiedad es invertir en un buen sistema de seguridad. Cambiar el cilindro de seguridad de tu puerta puede marcar la diferencia entre ser vulnerable o estar protegido contra intentos de okupación o robos.

Te recomendamos el cilindro de seguridad M&C Move, que cuenta con:

• Protección antibumping: Evita uno de los métodos más comunes utilizados para forzar cerraduras.

• Resistencia antitaladro y anticáliz: Diseñado para soportar intentos de entrada violenta.

• Bloqueo antiextracción: Impide que el cilindro sea forzado o extraído mediante herramientas específicas.

• Sistema antipicking: Protege contra intentos de manipulación con ganzúa.

• Llaves incopiables: Solo el propietario puede solicitar copias mediante tarjeta de seguridad.

• Resistencia a ataques con ácidos: Diseñado para soportar ataques químicos.

• Durabilidad certificada: Fabricado con materiales de alta calidad para garantizar su funcionalidad a largo plazo.

Con el cilindro M&C Move, no solo proteges tu vivienda contra okupas, sino también contra intentos de robo sofisticados. ¡La seguridad de tu hogar estará en las mejores manos!

La okupación es un problema creciente en España, pero los propietarios pueden tomar medidas preventivas para evitar situaciones problemáticas. Conocer tus derechos y reforzar la seguridad de tu vivienda son pasos esenciales para proteger lo que es tuyo.